В рязанском филиале Московского политехнического университета прошел круглый стол, где были представлены предложения по развитию Борок. Своим авторитетом специалисты по градостроительству и экологии из московских и рязанских вузов поддержали проект строительства жилого комплекса, названного «Окская стрелка», благоустройства новой набережной на Оке, создания биосферного парка на базе Луковского леса и пойменных лугов.
Для планирования строительства новых микрорайонов Рязани государству надо установить экологический стандарт. Также стоит больше использовать возможности вузов: привлечь их к экспертизе проектов, для чего открыть специальную лабораторию. А студенты могли бы заниматься вопросами озеленения в Рязани.
В проекте по развитию Борок и Шпалозавода — очистка прилегающих земель, строительство набережной, инфраструктуры и жилых домов средней этажности. Речь про строительство 16 домов в 7-8 этажей. Чтобы уберечь жилой комплекс от высоких паводков, которые случаются несколько раз за столетие (в XX веке они были в 1908, 1970 и 1994 годах). После выемки загрязненного грунта и вывоза на специализированные полигоны ТБО придется провести засыпку чистого грунта взамен вывезенному.
Во-первых, у нас есть все документы, подтверждающие, что зона застройки не входит в охранную зону Рязанского кремля. Во-вторых, в сотрудничестве с Союзом архитекторов России проводились ландшафтно-визуальные исследования, которые показывают, что перепад высот домов, которые мы построим, с набережной Рязанского кремля составляет не менее 18 метров. Даже если в зимнее время из кремля крыши наших домов будут видны, то испортить вид они не смогут.
На базе берега Оки и Борковского затона, а также пойменных лугов и Луковского леса распланирован большой туристический парк в 700 гектаров. По Луковскому лесу будут проложены аллеи и прогулочные тропы. На 307 гектарах территории специалисты попробуют восстановить популяции видов редких птиц, в том числе трех видов лебедей и аистов. В этом направлении идет работа с Московским зоопарком — именно мнение его биологов будет решающим, когда пойдет речь о реализации этих предложений.
Академически можно описать весь процесс строительства новых микрорайонов — от выбора стройматериалов до утилизации выработавших свой ресурс зданий. Научно можно описать все стороны разрабатываемого стандарта — энергетику, инфраструктуру, социальную составляющую.
Но социальные объекты в Борках могли бы послужить всей Рязани. Например, в городе не хватает мест прогулок у воды. А проект набережной длиной около 400 метров, открытой для всех горожан, предусматривает создание там пляжа для купания на очищенном Борковском затоне, создание там площадок для игр и занятий спортом, установку аттракционов и организацию активного отдыха.
Свободный выход в Оку позволит выделить место для небольшой марины — станции для моторных лодок и прогулочных речных яхт. Как образцы для подражания проектировщики выбрали набережные в Краснодаре и Нижнем Новгороде. Может быть, удастся реализовать и некоторые решения, появившиеся в последние годы на берегу реки Упа в Туле.